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农村宅基地房屋可以继承吗
来源: | 作者:pro398432 | 发布时间: 2024-05-24 | 46 次浏览 | 分享到:
农村宅基地房屋可以依照法律或遗嘱内容继承,但首先要确保宅基地上有房屋存在,但农村宅基地的房屋不适用于遗赠。多子女中,部分子女仍与父母为同一农户家庭,且未另行分得新宅基地

一、农村宅基地房屋可以依照法律或遗嘱内容继承,但首先要确保宅基地上有房屋存在,但农村宅基地的房屋不适用于遗赠。多子女中,部分子女仍与父母为同一农户家庭,且未另行分得新宅基地,城镇户籍子女不得主张继承宅基地使用权。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记

二、法条速递

《民法典》

第三百六十二条   宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条   宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

《中华人民共和国土地管理法》

第二条   中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

第十一条  农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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